K17 Architekten BDA haben in enger Absprache mit dem Bauherren einen Entwurf für ein Industrie- und Gewerbegebäude mit Logistikhalle, Verkaufsraum, Tiefgarage, Werkstätten sowie Büro- und Verwaltungsflächen auf dem Dach entwickelt. Anstatt mehrere Gebäude zu errichten und damit eine hohe Flächenversiegelung zu verursachen, wurden die verschiedenen Nutzungen geschickt übereinander geplant. Dies führte zu einer großen Grundstücksfläche, die nun begrünt und ökologisch wertvoll gestaltet werden soll.
Im Dachgeschoss sind Büroflächen vorgesehen, ergänzt durch ein begrüntes Dach mit Außenflächen zum Verweilen und einem herrlichen Ausblick. Im Erdgeschoss befindet sich die Logistikhalle mit vollautomatisiertem Hochregallager sowie Werkstätten und Büros auf einer Zwischenebene. Im Untergeschoss bietet die Tiefgarage Platz für Autos und Fahrräder, ein Personenaufzug führt bis ins Dachgeschoss. Ein offener Verkaufsraum, der an die Logistikhalle angeschlossen ist, komplettiert die Nutzung. Die Planung berücksichtigt bereits mögliche spätere Umnutzungen und gewährleistet somit ein optimales Verhältnis von Anfangsinvestition zu langfristiger Wertigkeit.
Die Energieversorgung des Gebäudes wird durch eine PV-Anlage sichergestellt, wobei eine teilweise begrünte Fassade ohne technischen Sonnenschutz zur Klimaregulierung beiträgt. Regenwasser wird gesammelt und in einem Teich auf dem Gelände vorgehalten, um für weitere Zwecke genutzt zu werden.
